Dragados culminará en 20 meses la polémica Torre Pelli sevillana

En el último semestre de 2014. Es el compromiso de Caixa Bank para culminar las obras de la Torre Pelli, el polémico rascacielos de la isla de la Cartuja (180 metros y 39 plantas) que desafía el skyline de Sevilla. Dragados, filial de ACS, será la compañía encargada de culminar estos trabajos que comienzan hoy para rematar la fachada y ultimar la arquitectura interior, instalaciones y urbanización del edificio.

Las obras del rascacielos comenzaron el 17 de julio de 2007. La fecha prevista de terminación del edificio se fijó en 2011. El expresidente de Cajasol Antonio Pulido fue quien abanderó este proyecto megalómano que costará más de 300 millones de euros. Eso sí, un informe de la consultora Deloitte de 2009 vaticinaba la creación de 4.000 empleos directos gracias a la construcción de la torre (700 puestos de trabajo entre 2013 y 2014).

El proyecto reunirá un gran contenedor: el Caixa Fórum. Esta infraestructura cultural tenía prevista su morada en las Atarazanas de Sevilla, un conjunto artístico del siglo XIII en el que La Caixa se había comprometido a invertir 350 millones de euros (20 millones en la rehabilitación).  El acuerdo se firmó en 2009 en la etapa del alcalde Alfredo Sánchez Monteseirín y la Junta de Andalucía cedía el edificio por 75 años.

Lo cuento en El Confidencial.

IU desafía a su socio en la Junta: “La integración de Cajasol en La Caixa puede ser nula”

Continúa la herencia envenenada de Antonio Pulido en Cajasol y Banca Cívica. La integración de la caja sevillana en La Caixa no deja de dar quebraderos de cabeza no sólo a la entidad catalana, sino también a la Junta de Andalucía. Izquierda Unida, que gobierna en coalición con el PSOE, plantea que la integración de Cajasol en la entidad sevillana "podría ser nula de pleno derecho, al exceder ampliamente"los acuerdos de fusión entre Caixa Bank y Banca Cívica.

“No sabemos en base a qué se ha anulado Cajasol. La Caixa está abandonando Andalucía”, subraya a este diario Ignacio García, diputado de IU por Cádiz,vicepresidente primero del Parlamento andaluz y presidente de la comisión de investigación de los ERE falsos. “El proceso de fusión o absorción ha supuesto en la práctica la desaparición de una de las más importantes y últimas instituciones financieras andaluzas”, añade. Cajasol continúa existiendo como marca en Sevilla y Cádiz. En el resto de las provincias andaluzas ha desaparecido en beneficio de La Caixa.

Más, en El Confidencial.

Fainé 'salva' el monumental proyecto de la Torre Pelli con un centro cultural

Sin el CaixaForum, la entidad financiera catalana apenas podría sostener el monumental proyecto de la Torre Pelli ideado por Cajasol. El imponente rascacielos de la isla de La Cartuja seguirá adelante gracias a un moderno centro cultural, quizá el más importante de Andalucía. Las obras terminarán el polémico edificio de 39 plantas, que desafía el skyline de Sevilla con sus 180 metros de altura, en diciembre.

El pasado 3 de agosto desaparecía Banca Cívica como marca. Volvía Cajasol, pero esta vez para integrarse en Caixa Bank. Era una patata caliente que no tuvo más remedio que aceptar el banco de la Diagonal barcelonesa. “Tuvimos que analizar con detalle todo lo que conllevaba el proyecto y el calendario previsto”, señalan a El Confidencial fuentes oficiales de La Caixa.

La solución pasaba por abandonar el proyecto de las Reales Atarazanas de Sevilla, un espacio ubicado en el centro de la capital andaluza y que permanece abandonado. La Caixa ha roto el acuerdo que firmó en 2009 con la Junta de Andalucía para la cesión durante 75 años de las Atarazanas, edificio construido en el siglo XIII. Este edificio se iba a convertir en el octavo centro CaixaForum (el cuarto fuera de Cataluña, junto con los de Palma de Mallorca, Madrid y Zaragoza), pero la indefinición del Ayuntamiento de Sevilla (tanto en la etapa de Alfredo Sánchez Monteseirín como en la de Juan Ignacio Zoido) impidieron sacar adelante el proyecto. La Fundación La Caixa descarta en estos momentos otro CaixaForum en Málaga, como había sugerido el alcalde de la capital malagueña, Francisco de la Torre.

Publicado en El Confidencial.

La Torre Pelli, en peligro: la empresa que construye la fachada, en concurso de acreedores

Recreación de la Torre Cajasol de Sevilla (www.economiaurbana.wordpress.com)

Lo que no consiguió ni la Unesco, ni el Ayuntamiento de Sevilla lo va a conseguir una empresa. La construcción de la Torre Pelli podría paralizarse tras la entrada en concurso de acreedores de la compañía Emiliano Madrid (Strumaher S.A.) que tenía previsto construir la fachada del rascacielos de la isla de la Cartuja.

Hasta ahora apenas se han ejecutado módulos de revestimientos para cubrir tres plantas de las 36 útiles de la torre. Este concurso de acreedores provocaría un retraso en la finalización de la obra, prevista para finales de 2013. La polémica construcción recibió el indulto de la Unesco el pasado mes de junio, una decisión en la que tuvo que intervenir el alcalde de Sevilla, Juan Ignacio Zoido.

Lo cuento en El Confidencial.

Izquierda Unida Andalucía debe a Unicaja y Cajasol 2,6 millones de euros

El PSOE e Izquierda Unida, socios en la coalición de Gobierno en Andalucía tras las elecciones del pasado mes de marzo, adeudan entre ambos 2.646.790 millones de euros a las dos principales entidades andaluzas: Unicaja y Cajasol. Según consta en el informe anual de Gobierno corporativo de Cajasol del ejercicio de 2011, en el préstamo de 2.910.200 millones de euros solicitado por Izquierda Unida ya se ha producido un vencimiento de 1.594.620 millones de euros.

En Unicaja, IU Los Verdes Convocatoria por Andalucía también cuenta con un vencimiento de 939.280 euros a 31 de diciembre de 2011 tras haber solicitado un préstamo de 1.135.770 millones de euros, como figura en punto B.4. del informe anual de Gobierno corporativo de la entidad malagueña que preside Braulio Medel. Izquierda Unida (desgajada de Andalucía) solicitó un préstamo de 1.917.680 millones. En este caso, el vencimiento es cero.

En el caso del PSOE, los socialistas andaluces solicitaron en Unicaja cinco préstamos hipotecarios en 2011, el de mayor cantidad de 207.000 euros a un tipo de interés euribor oficial más 3,50% con un plazo de amortización de 144 meses (12 años). El segundo de más cantidad es de 150.000 euros con una amortización de 300 meses (25 años). Hay tres préstamos hipotecarios. Uno de 50 millones de euros con una amortización de 180 meses (15 años) y otros dos de 25 años y 300 meses y 120 meses (10 años).

En la entidad financiera sevillana, el informe anual de Gobierno corporativo también indica que se han solicitado tres préstamos por parte del PSOE. El de mayor cuantía, de 200.000 euros, otro de 80.000 euros y el más pequeño, de 60.000 euros pedido a Banca Cívica en vez a la marca comercial andaluza con sede en la Plaza de San Francisco, 1 de Sevilla. También consta la petición de una tarjeta de crédito por un importe de 3.000 euros.

En el riesgo vivo de Cajasol, a fecha 31 de diciembre de 2011, también consta el vencimiento en el caso del Partido Socialista Obrero Español alcanza los 103.241 euros de un préstamo de 1.142.510 euros, como figura en el anexo 1 punto B.4. del informe anual de Gobierno corporativo de la entidad oficialmente denominada Monte de Piedad y Caja de Ahorros San Fernando de Guadalajara, Huelva, Jerez y Sevilla, Cajasol. El vencimiento total en Izquierda Unida se eleva a 2.533.900 euros, mientras que el vencimiento del PSOE en las dos entidades es de 112.890 euros.

Aquí el link de la información.

El megaproyecto de la Torre Pelli aumenta el número de oficinas disponibles en Sevilla

El proyecto de la Torre Pelli de Cajasol no sólo divide a los ciudadanos de Sevilla y genera un rechazo de la Unesco que conllevaría la retirada de la categoría de Patrimonio Mundial de la Humanidad al conjunto del Real Alcázar, Catedral y Archivo de Indias. También supondría un grave perjuicio a la economía de la capital andaluza. Principalmente, por el número de metros cuadrados de oficinas disponibles que existen actualmente en Sevilla.

En la capital andaluza están vacías el 12%: en Sevilla hay 136.000 metros cuadrados de oficinas sin alquilar ni vender. Sólo en la isla de la Cartuja, donde se construye la Torre Cajasol, hay 21.000 metros cuadrados disponibles, según un estudio inmobiliario de Inerzia de 2011. La consultora está elaborando el informe de 2012, que elevará según todas las previsiones el número de oficinas sin utilizar.

El presidente de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), Santiago Herrero, recuerda que el rascacielos sevillano se proyectó en unos años de “enorme bonanza” empresarial donde el negocio inmobiliario era “seguro”. “Esta sería una buena zona para la torre porque cualquier edificio de aquí [la Cartuja] no se corresponde con la arquitectura tradicional de la ciudad”, señala Herrero en una entrevista concedida a El Confidencial.

Aquí el link de la información.

La Junta y el Gobierno ignoraron la petición de Unesco para parar el rascacielos de Cajasol

La Torre Pelli y el edificio de Torre Triana (Efe).

La Junta de Andalucía y el Gobierno Central ignoraron la petición de la UNESCO de paralizar el rascacielos de Cajasol si el conjunto histórico de la Catedral, el Archivo de Indias y los Reales Alcázares de Sevilla quería mantener el estatus de Patrimonio Mundial de la Humanidad. Así lo denuncia a El Confidencial Víctor Fernández Salinas, profesor de Geografía Humana de la Universidad de Sevilla, y miembros de la junta directiva de Icomos España, organismo dependiente de la UNESCO.

“La Junta de Andalucía se inhibió en su momento diciendo que eso estaba fuera del conjunto histórico y ahora me gustaría saber qué es lo que dice la Consejería de Cultura, si seguirá diciendo que no es cosa suya. Simplemente con implantar un entorno de protección ya habría evitado la construcción de la torre”, resalta Fernández Salinas a este diario. Un portavoz de la Consejería de Cultura no contestó a la llamada de El Confidencial para que ofreciera su versión de los hechos.

Aquí el link de la información.

La UNESCO ‘tumba’ un megaedificio que ha costado más de 300 millones

Construcción de la Torre Pelli en la Cartuja.

Cajasol ejecutó un proyecto faraónico de rascacielos en época de bonanza como símbolo de la modernidad andaluza que ahora quedará mutilado. La Unesco obligará a recortar parte de la Torre Pelli tras ejecutar la caja sevillana apenas un 30% del proyecto. El presupuesto, cuyo coste se evaluó en 250 millones de euros, ya se ha disparado hasta los 300 millones de euros.

Las obras de la torre en la isla de la Cartuja, frente al edificio de Torretriana, la principal sede administrativa de Andalucía, obvian los informes de la Unesco. Los operarios trabajan ahora mismo en la planta 15, a un ritmo de tres plantas al mes. Ya se ha llegado a los 64 metros de altura. El proyecto contará con 43 plantas.

Es la tercera información más leída hoy en El Confidencial.

'Guerra' en Granada: el proyecto de un ascensor para subir a la Alhambra divide a la ciudad

Otro proyecto polémico en Andalucía. Si la Torre Pelli de Cajasol en la isla sevillana de la Cartuja peligra la condición del casco histórico de Sevilla como Patrimonio Mundial de la Humanidad, el proyecto de un ascensor para subir a la Alhambra parece correr idéntica suerte. El plan, obra del alcalde popular de Granada, José Torres Hurtado, prevé la construcción de esta infraestructura mecánica para subir al monumento más visitado de España.

El proyecto, que costaría 4,5 millones de euros, contempla la construcción de túneles –uno de ellos de hasta siete metros de diámetro– y un elevador desde el Paseo de los Tristes hasta el conjunto histórico-artístico. Torres Hurtado, exdelegado del Gobierno en Andalucía, ya ha mostrado los planos y lo considera fundamental para ayudar a los comerciantes y hosteleros de Granada.

Lo cuento en El Confidencial.

Cajasol vence a Unicaja: la entidad malagueña no podrá usar la marca Caja del Sol

Como si fuera un play off de baloncesto, 1-1. Unicaja y Cajasol continúan con su guerra comercial por el uso de la marca Caja del Sol. La entidad sevillana ha ganado el segundo de los partidos judiciales. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Granada del 30 de junio de 2011 dictamina que la marca de Unicaja Caja del Sol “no ha sido usada de la forma exigida por la Ley, por lo que ha procedido a caducarla”.

La Audiencia califica el uso hecho de la entidad malagueña de Caja del Sol durante los cinco años anteriores a la presentación de la demanda, como “cualitativamente insuficiente” e incluso “tangencial” y “marginal”, según un comunicado de Cajasol-Banca Cívica.

El 17 de diciembre de 2010 ya adelanté, en exclusiva para El Confidencial, el primer round de esta guerra comercial.

Aquí envío el post que escribí un día después: No me gustan que copien (sin citar) mi exclusiva de la marca Cajasol.

El link de la información que publico hoy.

No me gusta que copien (sin citar) mi exclusiva de la marca Cajasol

Unicaja tumba a Cajasol. La caja sevillana tendrá que eliminar su marca comercial. Aunque la sentencia puede ser recurrida, el juzgado de primera instancia número 14 de Granada condena a la caja sevillana a cancelar el uso del término Cajasol “en el tráfico económico, documento mercantil o de negocio, Internet o en cualquier soporte o medio”.

Esta información la publiqué ayer en El Confidencial. Fue una exclusiva mía de las seis de la mañana. A primera hora de la tarde de ayer, Europa Press lanzó un teletipo y no citó la fuente. Tampoco sur.es. Ni La Opinión de Málaga. Ni Málaga Hoy. Tampoco elmundo.es. Ni eleconomista.com. Ni marca.com. Ni as. Ni abc.es Ni elpais.com. Ningún medio. Ni uno. Si me equivoco, que alguien lo desmienta.

Cada vez que es necesario, incluyo datos y entrecomillados que no son míos en mis informaciones y reportajes citando siempre al medio. O bien cito directamente con el nombre del diario o enlazo con un link, como hago en este blog y en El Confidencial.

Parece que a los medios tradicionales no les gusta que los medios nativos digitales saquen historias propias. Cambiarán. Si es que quieren sobrevivir.

Guerra de las cajas andaluzas por utilizar la marca Caja del Sol

Unicaja y Cajasol han desatado la guerra de las marcas. Aunque sin gran difusión, la caja malagueña utilizó desde principios de los noventa la submarca Caja del Sol. Cuando las antiguas cajas El Monte y Caja San Fernando decidieron unirse en una nueva entidad, cuya sede principal está ubicada en la sevillana Plaza de San Francisco, decidió llamarse Cajasol.

Lo cuento hoy en El Confidencial.

Las cajas andaluzas proclaman su ‘independencia’ de la Junta y del PSOE

El presidente de Unicaja, Braulio Medel (Efe)

Antonio Pulido, presidente de Cajasol, fue llamado a capítulo la semana pasada en la sede del PSOE-A de la sevillana Calle San Vicente. Susana Díaz, secretaria de organización de los socialistas andaluces, pidió explicaciones a Pulido de su acuerdo para crear un SIP con Banca Cívica. Es más, le exigió que diera marcha atrás. “El PSOE y la Junta se enteraron por los teletipos, no sabían nada de los movimientos de Cajasol y no les gustó nada”, confirman fuentes financieras andaluzas.

Lo escribo en El Confidencial.

Griñán acusa al Gobierno central de torpedear la absorción de Cajasur

José Antonio Griñán junto a Braulio Medel (Efe).

Entonces se calló y ahora sí habla. El presidente de la Junta de Andalucía desvela claves ocultas de la operación Cajasur. Griñán no veía clara la improvisada joint-venture de Unicaja y Cajasol para lograr el botín de la entidad cordobesa que impulsó el Gobierno andaluz a finales del pasado mes de junio.

José Antonio Griñán reconoce que recibió una llamada “de Madrid” para indicarle que era lo más conveniente una puja al alimón. Griñán contactó con Braulio Medel y Antonio Pulido, los mandamases de Unicaja y Cajasol, que a regañadientes aceptaron la propuesta de la Junta.

Lo publico en El Confidencial.

Fracasa el sueño de la caja única andaluza diseñada en su día por Chaves

Cuando Manuel Chaves anunció hace 12 años la creación de una caja única andaluza, se mostró bien optimista. Pensó que su proyecto no tardaría en cuajar. Desde su amplísimo despacho de la sevillana avenida República Argentina, su consejera de Economía y Hacienda, Magdalena Álvarez, diseñó la estrategia. Fue en fracaso. No convenció a nadie.

Lo escribo en El Confidencial.

Cajasol 'tira' de cantera socialista: 'ficha' como directivos a ex altos cargos de la Junta

El presidente de Cajasol, Antonio Pulido (Efe).

Cajasol ‘ficha’ como directivos a ex altos cargos de la Junta de Andalucía. El más sonado fue el de Leonardo Chaves, hermano del vicepresidente del Gobierno Manuel Chaves, incorporado en mayo de 2009 como director general del equipo de baloncesto del Cajasol, tras ser destituido por José Antonio Griñán como director general de Tecnología e Infraestructuras Deportivas de la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía.

Ahora le ha tocado el turno a otro puesto de postín en la entidad financiera sevillana. La caja andaluza incorporó el pasado mes de septiembre a Luis Miguel Pons Moriche, como director general del Instituto de Estudios Cajasol. El nombramiento de Pons ha provocado un desplazamiento de otros profesionales de la caja que han estado vinculados a este centro en los últimos años.

Lo publico hoy en El Confidencial.

La Junta de Andalucia fuerza una fusión fría entre Unicaja y Cajasol

El presidente de Unicaja, Braulio Medel (c) y el de Cajasol, Antonio Pulido (Efe)

Esfumada ya la idea de la caja única y también el de la gran entidad financiera andaluza tras la espantada de CajaGranada y el botín de Cajasur por parte de la BBK, la Junta de Andalucía quiere mover ficha de modo inmediato. Forzar una fusión fría entre Unicaja y Cajasol es el principal objetivo que se ha marcado el equipo económico del Gobierno andaluz. Y quiere el acuerdo antes de que acabe 2010.

Lo he publicado en El Confidencial.

Griñán teme el coste político de su nuevo fracaso con la gran caja andaluza

Y Griñán se quedó descompuesto y sin caja cordobesa. Adiós al sueño de una gran entidad financiera andaluza. El presidente de la Junta de Andalucía fracasa tras la decisión del Banco de España de conceder a la BBK el ‘botín’ de Cajasur.

La intención del Gobierno andaluz era fusionar a Unicaja, Cajasol, Cajasur y Caja Granada. Los granadinos apostaron por una SIP con cajas mediterráneas. Y ayer se esfumó, de modo definitivo, la Hoja de Ruta diseñada por la Junta y promocionada con fuerza por el PSOE-A.

Escribo la historia en El Confidencial.

'Guerra' entre Sevilla y Málaga por la sede de la gran caja andaluza

Sede principal de Unicaja en la Avenida de Andalucía de Málaga

¿En Málaga o en Sevilla? Una, la capital andaluza, es la indudable capital política. Otra, Málaga, la única ciudad europea de más de medio millón de habitantes que oficialmente no es capital de nada, se considera la capital económica de Andalucía. La guerra entre Sevilla y Málaga se sirve en bandeja caliente. El objetivo es la sede de la gran caja de ahorros andaluza.

Lo publico en El Confidencial.

La Torre Cajasol puede arrebatar a Sevilla su condición de Patrimonio de la Humanidad

En la isla de la Cartuja, la Torre Cajasol, que podría convertirse en el rascacielos más alto de Andalucía, apenas se encuentra en la primera fase de ejecución. Tras el movimiento de tierras y la cimentación, bajo la dirección técnica de Ayesa, la continuación de la obra se plantea como una gran incógnita.

La Unesco está dispuesta a tumbar el proyecto, de 42 plantas y 178 metros de altura. En caso de que la entidad sevillana continúe con el proyecto de la torre, diseñada por el arquitecto argentino César Pelli y que costará 353 millones de euros, puede costarle a la ciudad su condición de Patrimonio de la Humanidad.

La historia, en El Confidencial.